房产转移登记申请表；
申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。若是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房地产证原件;假如夫妻双方有一人没办法到场的话，需要要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，若是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
房产权利证书;
有关行政机关行政决定书，房产交易合同书，或经公证的房产赠与书，或经公证房产继承证明文件，或房产交换协议书，或房产分割协议书；
已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件；
人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和帮助实行公告书;
非法人企业、组织的房产转移，应提交其产权部门赞同转移的批准文件;
行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
以招标、拍卖、挂牌方法获得房产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地用权出售合同书，付清地价款证明;
是政府福利性产品房的应提交有关主管部门的批复;
拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
房产共有人赞同转移的建议书;
回收或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
国有企业之间或其他组织之间的房产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
